- Lokacija:
- Grožnjan
- Površina:
- 200.000 m2
- ID Kod:
- 100-Z563
- Cijena:
- 650.000€
- Lokacija:
- Grožnjan
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Zemljišta
- Cijena:
- 650.000€
- Površina:
- 200.000 m2
- ID Kod:
- 100-Z563
Selo je napušteno, ruševine imaju ca 950 m2 u etažama dvije su 2+1 i
jedna suteren + prizemlje + kat. Zemlje je ca. 20 hektara od čega je
na vrhu brda 2590 m2 građevinsko zemljište. Oko polovice brda prolazi
trasa stare Parenzane, sada biciklistička staza. U blizini su i 2
tunela i vijadukt (kod Štroliga). 250 m od kuće je prirodni izvor vode
koja se koristila za piće dok su tu ljudi živjeli. Zemlja je dugo
zapuštena, ali su još uvijek upisane kulture koje su nekada tu rasle
(vinogradi, maslinici itd) tako da se to može obnoviti. Iznad pruge je
ca. 8 ha zemlje u bloku, što bi bilo dobro odvojiti - ograditi kao
cjelinu (rezidencialno - turistički dio) sa time da je moguće još i
dokupiti zemlje po povoljnoj cijeni. Ispod pruge, dio na brdu i dio u
vali je ostatak od 12 ha. Skoro sva zemlja je na južnoj, sunčanoj
strani brda. Nešto zemlje je i uz stari tok rijeke Mirne, gdje
prirodno raste bijeli tartuf.
Na poljoprivrednom zemljištu uz cestu je moguće izgraditi gospodarski
objekat, dovoljno udaljen od sela, ako bi se netko bavio
poljoprivredom. Do sela su ucrtana 2 prilazna puta koja u selu i
završavaju. Prema planu je dozvoljena izgradivost 30% što je tlocrtno
777 m2. Postoji i mogućnost povećanja građevinskog dijela. Selo - vrh
brda je ca. u visini i okrenuto prema Motovunu. Visina zimskih magli
stiže do pola brda, tako da je gornji dio brda i kada su magle
osunčan.
Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po Vašoj mjeri.
- Vrsta zemljišta: Poljoprivredno zemljište
- Energetski razred: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
U suradnji sa ovlaštenim energetskim certifikatorom nudimo izradu certifikata po akcijskim cijenama. Za sve dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem!
Opatija nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
info@opatijanekretnine.info
Crikvenica nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
info@rijekanekretnine.eu
Copyright © 2024. Opatija nekretnine, Sva prava pridržana
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.