Nekretnine Poreč (14)

JEDINSTVENA LOKACIJA! Građevinsko zemljište u zoni T1, pješčana uvala 1.red do mora.

IZUZETNA PRILIKA! IZUZETNA LOKACIJA! Kuća 350 m2, građena u stilu mediteranske vile s velikom i uređenom okućnicom i velikim terasama. Cijeli posjed ograđen je zidom koji pruža privatnost. Prizemlje kuće ima 156 m2, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kaminom, blagovaonice, kuhinje, ostave i 1 sobe s posebnom kupaonicom, te još jedne kupaonice. U prizemlju su također 2 velike terase i stepenice koje vode u poseban apartman, koji je u funkciji turističkog najma. Na katu je prostran dnevni boravak iz kojeg se pruža prekrasan pogled na vrt, hol, 3 sobe, kupaonica i poseban wc. Kat ima 145 m2. Okućnica je vrlo lijepo uređena, ima nasad maslina, palmi i drugog mediteranskog bilja. Kuća je namještena većim dijelom vrlo lijepim i vrijednim starinskim i stilskim namještajem, koji se prodaje zajedno s kućom. Moguća je gradnja još jednog objekta, jer se radi o dvije spojene čestice, svaka po 2000 m2. Udaljenost do Poreča 4 km.

Baderna - prodajemo 36.576 m2 poljoprivrednog terena na kojem se nalazi nešto vinograda odnosno šume a koji se nalazi uz granicu građevinskog područja te je jedna čestica unutar zaštitnog koridora državne ceste D21 (Pula-Trst). Predan zahtjev za prenamjenu u građevinsko.

Baderna - vrlo povoljno prodajemo 14.850 m2 poljoprivrednog zemljišta u blizini Baderne. Postoji ucrtani put koji se koristi do terena. Idealno za otvaranje OPG, te na terenu onda možete graditi gospodarsku zgradu

Na prodaju je veliko imanje u Istri, 15-tak km od Limskog kanala, vlasništvo je čisto, 1/1. Imanje je veličine 35.729 m2 od kojih je 2.500 m2 građevinsko. Voda je na parceli, struja i telefon nalaze se na granici građevinskog dijela. Do terena vodi asfaltirani put, a na vrhu imanja, na poljoprivrednom dijelu zemljišta nalazi se legalizirana konoba veličine 200 m2. Papiri su uredni i čisti. Selo je mirno, nema stalnih stanovnika. Cijelo imanje ograđeno je suhozidom visine 1,5 m. Sveukupno ga sačinjava 21 parcela. Postoji mogućnost otkupa poljoprivrednih zemljišta na istom području, neovisno o ovom imanju. Također postoji mogućnost zamjene za zemljište ili kuću u Ravnoj Gori. Idealno za agroturizam!

Prodaje se građevinsko zemljište od 980 m2 s lokacijskom dozvolom i projektom za izgradnju zgrade sa 10 stanova. Predviđena ukupna netto površina stanova 600-700 m2. U blizini se nalazi novoizgrađena zgrada od 13 stanova.

Prodaje se 4-sobni stan od 130 m2 na 1. katu kuće s 850 m2 okućnice u naselju Mušalež, u blizini Poreča. Stan ima poseban ulaz i stepenice na kat s vanjske strane kuće, a sastoji se od hodnika, 3 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice i ostave koja se može prenamijeniti u još jednu kupaonicu. Dio stana u kojem su spavaće sobe, tlocrtno je odvojen od dnevnog dijela i ima poseban hodnik. Stan ima 2 balkona i 1 terasu od 26 m2 na koju se izlazi iz jedne od spavaćih soba. Na terasi je moguće napraviti apartman s posebnim ulazom. Stanu pripada i garaža, kao i više parkirnih mjesta u dvorištu. Iza kuće je 850 m2 dvorišta na kojem je moguća gradnja još jedne stambene jedinice.

IZVRSNA LOKACIJA ZA IZNAJMLJIVANJE, ILI RESTORAN! Prodaje se kuća za adaptaciju na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini plaže u Špadićima. Kuća ima 380 m2 stambenog dijela, 14 soba, 6 kupaonica, 3 terase, vrt, uređenu okućnicu s puno zelenila, podrum, tavan i garažu. Pogodna je za iznajmljivanje, kao i za uređenje restorana, jer se nalazi na frekventnoj lokaciji, u naselju gdje su većinom apartmani, vile, hoteli, restorani i trgovine. Stariji dio kuće građen 1973.godine, ima 2 prizemna stana od 60 m2 koji imaju ulaz s terase i stan na katu. 1.stan se sastoji od kuhinje u koju se ulazi s terase, hodnika, te 2 spavaće sobe, svaka s kupaonicom (tuš kada+wc). 2.stan se sastoji od kuhinje u koju se ulazi s terase, ostave, hodnika, 2 spavaće sobe, te 1 kupaonice s kadom. Na kat se ulazi stepenicama izvana (poseban ulaz), a 3. stan na katu čine hodnik, kupaonica s kadom, 3 spavaće sobe koje imaju ulaz iz hodnika, kuhinje, posebne blagovaonice iz koje se izlazi na terasu na katu. Iz blagovaonice se ulazi u još jednu manju sobu. S terase na katu moguć je ulaz u dograđeni, noviji dio kuće (4. stan) i to u dnevni boravak s kaminom. Iz dnevnog boravka kroz malu čajnu kuhinju dolazi se do spavaće sobe s prozorom prema vrtu na istočnoj strani kuće. Tu je još jedna mala kupaonica. Iz dnevnog boravka spiralnim stepenicama dolazi se u potkrovlje (5. stan), gdje su 2 dječje sobe i još dodatnog prostora za uređenje. U prizemlju novijeg dijela kuće nalazi se 6. stan također s posebnim ulazom. Čine ga hodnik, soba s kupaonicom s tuš kadom (kosina ispod stepenica), kuhinja iz koje se može u garažu i kroz garažu na terasu u prizemlju, te još jedna mala soba iz koje se kroz pod može doći u podrum. Noviji dio kuće ima centralno grijanje na ulje, te kamin na kruta goriva. Kuća je opremljena solarnim pločama za grijanje vode. Parkirnih mjesta ima 7 u dvorištu. 2 terase u prizemlju okružene su bujnom vegetacijom koja pruža izuzetnu hladovinu, a na katu kuće je 3. terasa s koje se pruža lijepi pogled.

Poreč-okolica, ravno građevinsko zemljište udaljeno svega 3 km od cenrta Poreča na lijepoj lokaciji u blizini turističkih sadržaja. Zemljište se nalazi u području u kojem je dozvoljena gradnja obiteljske kuće sa jednom i više stambenih jedinica . Voda i struja u neposrednoj blizini. Odličan omjer cijene i kvarature. Mogućnost pregovora oko konačne cijene. kontakt:

Jedinstven stan u ponudi, 2S+DB na dvije etaže, sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka i kupaone u donjoj etaži, i 2 spavaće sobe u viskom potkrovlju - druga etaža. Zadnja adaptacija je bila 2013. godine. Stanu pripadaju drvarnica i parkirno mjesto i nalazi se u neposrednoj blizini centra i plaže, svi sadržaji su na raspolaganju. PREPORUKA!!

Zemljište sa projektom i dozvolama za kamp.

Hotel je udaljen 500 metara od mora i od centra. Novoizgrađen je, te ima 16 soba (36 ležaja) i restoran.  Korisnog prostora 1.200 m2 stan od 225 m2  Okućnice 750 m2 3.500 m2 na koncesiji od države na 99 godina. Hotel ima pogled na more.