Smokvica, dvojna kuća, 3 apartmana, 80m do mora

ID Kod2300-K4028
Lokacija:
Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski
Površina:
265 m2
ID Kod:
2300-K4028
Spavaće sobe:
6
Cijena:
458.000€
Lokacija:
Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuće
Ukupan broj soba:
9
Spavaće sobe:
6
Ukupno katova:
3
Cijena:
458.000€
Površina:
265 m2
ID Kod:
2300-K4028
Smokvica, dvojna kuća, 3 stana, 80m od mora, na 3 etaže, sa uknjiženim poslovnim prostorom na prodaju. Na lijepoj mirnoj lokaciji samo 80m od plaže, prodajemo dvojnu kuću na 3 etaže sa registriranim poslovnim prostorom u prvi kat i velika garaža. Potkrovlje još ima potencijala za proširenje. Kuća je u vrlo dobrom stanju, ima centralno grijanje za svaku sobu i solarne panele. Kuća ima stambenu površinu od 244 m² i okućnicu od 265 m². Dijeli se na : Suteren : ovdje se nalaze prostorije uknjižene kao poslovni prostor, jedna velika i dvije manje te kupaonica. Ispred ulaza se nalazi terasa od 48 m², stoga je idealna za korištenje kao kafić. 1. kat : na prvom katu se nalazi stan, 68,51 m² netto, sa 2 spavaće sobe, kupaonicom i dnevnim boravkom/kuhinjom s izlazom na veliki balkon s pogledom na more. Za hlađenje su ugrađeni klima uređaji i ventilatori. Za hladniju sezonu u svakoj sobi postoji grijalica. 2. kat : ovdje se nalazi stan od 82,54 m² sa dvije spavaće sobe, kupaonicom, dnevnim boravkom/kuhinjom sa izlazom na veliki balkon s prekrasnim pogledom na more. Za hlađenje su ugrađeni klima uređaji i ventilatori. Za hladniju sezonu u svakoj sobi postoji grijalica. Grijanje je moguće na pelete. Prozori i balkonska vrata su novi, balkonske ograde su prelakirane. Ispred kuće se nalazi velika garaža. To je vrlo dobro održavana kuća u vrlo dobrom stanju. Također postoji mogućnost kupnje susjedne kuće. To povećava raspon djelovanja za veliku kuću i unosan posao. Plaže neposredno ispod kuće s ljubavlju su uređene za turizam. Prodajna cijena: 458.000 € plus agencijska provizija od 3,75% (uključujući PDV) Više nekretnina možete pronaći ovdje: https://mydalmacia.de/ Podaci o lokaciji samo za registrirane kupce ! Podrška kupnje na njemačkom i hrvatskom jeziku ! Posjet nekretnini moguć je samo uz potpisivanje ugovora o posredovanju radi zaštite vlasnika od posjeta neprijavljenih osoba te sukladno Zakonu o zaštiti podataka i Zakonu o posredovanju u prometu nekretninama.
Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po Vašoj mjeri.
  • Aluminijska stolarija
  • Klima uređaj
  • Balkon: Balkon-natkriven
  • Površina balkona (m2): 9,31 3,60
  • Tip kuće: Dvojna
  • Terasa: Terasa-nenatkrivena
  • Površina terase (m2): 48,63
  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Broj parkirnih mjesta: 2
  • Kanalizacija: Septička jama
  • Garaža
  • Struja
  • Voda: Šterna/cisterna
  • Energetski razred: Energetski certifikat u izradi
  • Peć na pelete
  • More
  • Udaljenost od mora: Manje od 100m
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.

U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.

Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
 
Kerstin Karas
Licencirani agent
Maršala Tita 88/1, 51410 Opatija
Mob
0049 170 4837024
Telefon
+385 92 405 5290
Jezici
Predrag Di Lenardo - Zamlić
Voditelj agencije - Licencirani agent
Maršala Tita 88/1, 51410 Opatija
Mob
00385 92 28 46 230
Telefon
00385 51 27 74 01
Jezici


U suradnji sa ovlaštenim energetskim certifikatorom nudimo izradu certifikata po akcijskim cijenama. Za sve dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem!

Opatija nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
info@opatijanekretnine.info

Crikvenica nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
info@rijekanekretnine.eu
Copyright © 2024. Opatija nekretnine, Sva prava pridržana
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.