Matulji-Jurdani: dvojna kuća - stambeno-poslovni prostor sa okućnicom i odvojenom povijesnom zgradom sa građevinskim zemljištem od 1300 m2

ID Kod820-K3776
Lokacija:
Jurdani, Matulji
Površina:
174 m2
ID Kod:
820-K3776
Spavaće sobe:
3
Cijena:
156.000€ (1,173,932Kn)
Lokacija:
Jurdani, Matulji
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuće
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
2
WC:
2
Ukupno katova:
2
Cijena:
156.000€ (1,173,932Kn)
Površina:
174 m2
Površina okućnice:
1.300 m2
ID Kod:
820-K3776
Prodaje se dvojna kuća koja se sastoji od suterena ukupne površine 64 m2, zatim stambeno-poslovnog prostora koji se proteže kroz suteren i prizemlje. U suterenu se nalazi natkriveni ulaz, spremište, te tri prostrora, WC, hodnik, odvojena je kotlovnica, vanjskim ili unutarnjim stepencama dolazi se na prizemlje gdje su dva velika prostora sa kupaonicom i WC-om. Navedeni prostor se može prenamijeniti u stambeni prostor (dvoetažni stan) površine 124 m2 sa odvojenim etažnim grijanjem ili je moguće ostaviti poslovni prostor u prizemlju i stambeni na katu ili pak sve ostaviti kao poslovni prostor; sve prema potrebi kupca. Kuća je izgrađena 2012 g. i iznimno je čvrsto građena sa nosećim zidovima od 80 cm debljine. Nadalje u okviru okućnice prodaje se povijesna pomoćna zgrada od ukupno 50 m2, sa građevinskim terenom od sveukuno 1300 m2, na malo povišenoj poziciji od ukupno 1.300 m2 idealno za gradnju obiteljske kuće, a sve je uključeno u navedenu cijenu nekretnine. Moguća je dogradnja navedene povijesne kućice od 50 m2 do 200 m2 bez građevinske dozvole. Ne propustite - zanimljiva nekretnina po vrlo povoljnoj cijeni, a pogodna za više namijena. Nekretnina se nalazi na frekventnoj poziciji u Jurdanima nedaleko svih sadržaja i na svega 15 minuta autom od Opatije, te samo 800 m udaljena od riječke zaobilaznice. (10 km do granice sa Slovenijom i 4 km do Opatije i mora.)
  • Vrt
  • Površina vrta: 200
  • Godina izgradnje: 2015
  • Vrtna kućica
  • Tip kuće: Dvojna
  • Centralno grijanje: Etažno
  • Godina zadnje adaptacije: 2020
  • Terasa: Terasa-nenatkrivena
  • Etažno centralno: Etažno na kruta goriva
  • Površina terase (m2): 15
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
  • Broj parkirnih mjesta: 3
  • Telefon
  • Kanalizacija: Gradska kanalizacija
  • Orijentacija: JI
  • Asfaltni put
  • Dostupnost parkirnog mjesta: Parking unutar okućnice
  • Informatička mreža
  • Struja
  • Voda: Gradski vodovod
  • Energetski razred: Energetski certifikat u izradi
  • Okolica
  • Udaljenost od mora: Manje od 5 km
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.

U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.

Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
 
Licencirani agent
Maršala Tita 88/1, 51410 Opatija
Mob
+385 92 384 5410
Telefon
+385 51 277 401
Jezici


U suradnji sa ovlaštenim energetskim certifikatorom nudimo izradu certifikata po akcijskim cijenama. Za sve dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem!

Opatija nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
info@opatijanekretnine.info

Crikvenica nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
info@rijekanekretnine.eu
Copyright © 2022. Opatija nekretnine, Sva prava pridržana
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.