Real Estate Pula (3)

Pula - PRILIKA !!! Stan je u potpunosti adaptiran! Ugrađena su nova protuprovalna vrata, kao i nova stolarija visoke toplinske i zvučne izolacije s pripadajućim roletama. Vanjski zidovi tretirani su 'thermo-silente' izolacijskim oblogama na koje su montirane završne 'knauf' ploče. Postavljene su potpuno nove instalacije struje i vode, dok su podovi stana popločeni granito-gres pločicama vrhunske kvalitete s 'ukrasnim' bordurama, isto kao i zidne stjenke kupaone i radnog dijela kuhinje. Osim toga stan je dodatno oplemenjen detaljima od prirodnog kamena i starih drvenih greda od punog drveta i to u svakoj od prostorija koje se nalaze u stanu. U potpunosti je namješten, većim djelom namještajem koji je izrađen po mjeri, i od kojega je znatan dio visoke kvalitete - u kombinaciji 'rustikalnog' (od punog drva) - sa kombinacijama modernističkih detalja, također vidljivih na fotografijama stana! Klimatiziran je, ali i opremljen sa centralnim grijanjem izuzetno kvalitetnih i visokoštednih Norveških strujnih radijatora 'Beha'. Zgrada također ima proveden i ugrađen zemni plin. Stan se sastoji od slijedećih prostorija: ulaznog hodnika, spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonicom, radnog dijela kuhinje, dječje sobe s natkrivenom terasom (koju je moguće pretvoriti u 'zimski vrt' što se u potpunosti pridodaje dječjoj sobi i povećava neto kvadraturu za 3,5 m2), kupaonice sa wc-om, i otvorene terase (legalizacijom s rješenjem pravomoćnosti od 2015. godine naknadno povećanih gabarita krova nad postojećom terasom za 6.33 m2 (računajući prema koeficijentu 'natkrivene terase' s ulaznim stepeništem), koji se također prema potrebi može pretvoriti u 'zimski vrt' veličine cca 6,5 m2 neto površine. Lociranost stana: Stan se nalazi u širem centru grada Pule, udaljen svega 5 minuta hoda od dva velika tržna centra s jedne, i autobusnog kolodvora s druge strane. Uz to, u neposrednoj blizini stana nalaze se i pošta, dvije banke, dvije ljekarne, stomatološka ordinacija, javnobilježnički ured, te novouređeni dječji vrtić , dok se u sklopu zgrade nalaze još i 'salon ljepote', kao i ženski i muški frizerski salon. Na 10 minuta hoda od stana smještena je prekrasna 'Šijanska šuma' sa stoljetnim stablima zimzelena i hrasta, premrežena većim brojem uređenih šumskih staza za šetnju ili jogging, kao i velikom centralnom trim stazom, opremljenom nizom kvalitetnih sprava za vježbanje, ali i dječjim parkom za igranje na otvorenom u toj 'oazi' svježeg zraka i zdravog okruženja – poznatijim kao 'pluća grada'. Na niti 15min. hoda od stana stiže se pred sam glavni ulaz u znamenitu 'Pulsku Arenu' – rimski amfiteatar kao najprepoznatljiviji i najčuveniji spomenik kulture u državi, što se nalazi u neposrednoj blizini mora i obale velikog Pulskog zaljeva. Od 'Arene' , produžite li svega 5 minuta pješice, dolazite do najužeg centra grada Pule sa prepoznatljivim slavolukom pobjede , tzv. 'Zlatnim vratima'. Od njih starogradskom kamenom šetnicom stižete do 'Foruma' s jedne, kao i do glavne gradske tržnice i ribarnice sa svoje druge strane, a sve na desetak minuta hoda. Valja spomenuti i da je glavna Pulska bolnica udaljena 10 minuta vožnje autom od stana, baš kao i većina najpoznatijih i najljepših gradskih plaža. Cijena je za kompletno namješten stan bez perilice za rublje. Ulazak u posjed moguć od 31.10.2019.

Pula - PRILIKA !!! Stan je adaptiran i postavljene su potpuno nove instalacije struje i vode, dok su podovi stana popločeni 'rustikalnim' granito-gres pločicama najviše kvalitete dodatno ukrašenim 'mozaik' bordurama. Novom keramikom opločene su, kako zidne tako i podne površine u kupaonici garsonijere. Garsonijera je dodatno oplemenjena detaljima od prirodnog kamena i drvenih greda, kao i potpuno novom čajnom kuhinjom. Od namještaja u cijenu stana je uključena sjedeća garnitura sa sobnim stolićem, komoda sa ladicama za garderobu i TV uređaj, stol sa dvije stolice za blagovanje, te dva kupaonska ormarića i frižider. Stan je klimatiziran, ali opremljen i centralnim grijanjem na struju štednog niskoenergetskog radijatora. Zgrada također ima proveden i ugrađen zemni plin. Legalizacijom s rješenjem pravomoćnosti od 2015. godine garsonijeri je povećana kvadratura za dimenziju nadkrova na ulazu stana od 4 m2 (računajući prema koeficjentu 'natkrivene terase' sa ulaznim stepeništem) , a koja uključuje i ulazno / prirodnim kamenom opločeno / stepenište sa podestom dimenzije 2m2, koje se jednostavnom izradom dva zidna 'vjetrobrana' sa lijeve i desne strane ulaznog podesta u garsonjeru može pretvoriti u lođu koeficijenta 0,75% m2 stana, što uz koeficijent preostalog dijela natkrivenog ulaznog krovišta trijema povećava ukupnu kvadraturu garsonijere za 2 m2 neto površine! Lociranost stana: Stan se nalazi u širem centru grada Pule, udaljen svega 5 minuta hoda od dva velika tržna centra s jedne, i autobusnog kolodvora s druge strane. Uz to, u neposrednoj blizini stana nalaze se i pošta, dvije banke, dvije ljekarne, stomatološka ordinacija, javnobilježnički ured, te novouređeni dječji vrtić, dok se u sklopu zgrade nalaze još i 'salon ljepote', kao i ženski i muški frizerski salon. Na 10 minuta hoda od stana smještena je prekrasna 'Šijanska šuma' sa stoljetnim stablima zimzelena i hrasta, premrežena većim brojem uređenih šumskih staza za šetnju ili jogging, kao i velikom centralnom trim stazom, opremljenom nizom kvalitetnih sprava za vježbanje, ali i dječjim parkom za igranje na otvorenom u toj 'oazi' svježeg zraka i zdravog okruženja – poznatijim kao 'pluća grada'. Na niti 15 min hoda od stana stiže se pred sam glavni ulaz u znamenitu 'Pulsku Arenu' – rimski amfiteatar kao najprepoznatljiviji i najčuveniji spomenik kulture u državi, što se nalazi u neposrednoj blizini mora i obale velikog Pulskog zaljeva. Od 'Arene', produžite li svega 5 minuta pješice, dolazite do najužeg centra grada Pule s prepoznatljivim slavolukom pobjede , tzv. 'Zlatnim vratima'. Od njih starogradskom kamenom šetnicom stižete do 'Foruma' s jedne, kao i do glavne gradske tržnice i ribarnice sa svoje druge strane, a sve na desetak minuta hoda. Valja spomenuti i da je glavna Pulska bolnica udaljena 10 minuta vožnje autom od stana, baš kao i većina najpoznatijih i najljepših gradskih plaža. Ulazak u posjed moguć od 05.10.2019.